R.Malinauskui paskelbus naujųjų kultūros rūmų
nuominin-
ką, žmonių reakcija: Laimėjo bendrovė su vienu
darbuo-
toju?
portalo www.evarzytynes.lt inf.
Istorinis momentas! Šiandien pasirašyta Kultūros ir kongresų rūmų nuomos sutartis, - vasario 2-ąją pranešė R.Malinausko feisbukas. Druskininkiečiai, internete pasidomėję Druskininkų valdžios skelbtą konkursą laimėjusia bendrove, nustebę ėmė dalintis portalo rekvizitai.lt duomenimis.
Kad būtų rimtas ir su daug patirties
Pernai lapkričio 21 d. vykusiame savivaldybės tarybos posėdyje buvo priimtas sprendimas Dėl Druskininkų savivaldybės turto nuomos, kuriuo remiantis buvo nuspręsta viešo konkurso būdu 20-čiai metų išnuomoti Druskininkų savivaldybei priklausantį naująjį kultūros centrą T. Kosciuškos g. 2. Kaip teigiama sprendime, įregistruotas pastato baigtumas nuomos konkurso metu 70 proc. Tarp privalomų sąlygų nuomininkui sprendime nurodyta suorganizuoti ne mažiau kaip 100 renginių (teatro spektaklių, klasikinės muzikos koncertų, konferencijų, Lietuvos ir užsienio atlikėjų koncertų ir kt.) ir užtikrinti ne mažesnį kaip 500 kino seansų parodymą per kiekvienus kalendorinius metus.
Priėmus sprendimo projektą, Druskininkų savivaldybės turto nuomos komisija galės vykdyti Turto viešąjį nuomos konkursą, kurio metu bus atrinktas Turto nuomininkas, kuris iki paslaugų Kultūros centre teikimo pradžios turės investuoti ne mažiau kaip 400/tūkst. Eur be PVM į Kultūros centro infrastruktūrą, kuri nebus sukuriama Kultūros centro statybos ir įrengimo metu, tačiau būtina tinkamai Kultūros centro veiklai ir tinkamam objekto eksploatavimui užtikrinti ir kuris bus atsakingas už veiklų Turte organizavimą bei turto išlaikymą, - minėta šio sprendimo projekte.
Šis projektas Druskininkams yra ypatingai svarbus. Aš tik norėčiau palinkėti, kad paskelbus konkursą būtų pretendentų ir laimėtų pats geriausias ir kaip žinot, kas didžiausią kainą pasiūlė, bet geriau, kad būtų rimtas ir su daug patirties, - lapkričio 21-osios posėdyje aiškino R.Malinauskas.
Kaip reaguosim?
Opozicijos nariams tuomet kilo ne vienas klausimas. Analizuojant galimybes, būsimos nuomos sutarties punktus, tikriausiai žinot ir galimus šio objekto išlaikymo kaštus, neišvengiamus, nepriklausomai nuo to, kokios bus generuojamos pajamos? Ar šitas sumas galite apibrėžti?, į sprendimo projektą pristačiusį savivaldybės administracijos Turto ir žemės valdymo skyriaus vedėją Algirdą Kazanavičių kreipėsi opozicijai atstovaujantis savivaldybės tarybos narys Antanas Balkė. Jos buvo skaičiuotos kiekviena atskira eilute, pridedant turto draudimo, šildymo, vėdinimo, apsaugos, valymo, elektros sąnaudomis, vandens sąnaudomis ir t.t. Visos sąnaudos buvo apskaičiuotos. Nepasižymėjau šito konkretaus skaičiaus, jis tikrai yra turto vertinimo ataskaitoje, jeigu nesuklysiu pasakydamas, jis viršija apie 700 tūkst. eurų per metus, - dėstė savivaldybės administracijos atstovas.
Norėčiau paklausti dėl reikalavimų, kuriuos mes keliame veiklai. Iš tikrųjų keliam gana aukštą kartelę 500 kino seansų, ne mažiau kaip 100 renginių, bet klausimas paprastas o jeigu nuomininkui, sakykim, nepavyktų per pirmus metus tokio rodiklio pasiekti? Kaip reaguosim? pranešėjo klausė opozicijos narys Konstantinas Rečkovas.
Reaguosim baudomis ir sankcijomis, kurios bus numatytos sutartyje ir paviešintos nuomos konkurso paskelbimo metu, - tuomet aiškino A.Kazanavičius. - Tai bus viena ir konkurso nuomos sąlygų už įsipareigojimų nevykdymą, kokios taikomos sankcijos.
Jeigu tokie patys nusižengimai kartotųsi nuolat, ir tam nebūtų objektyvių priežasčių, tai būtų sąlygota netinkamo veikimo ar neveikimo paties operatoriaus, tai mes prieisim iki nuomos sutarties nutraukimo ir naujo konkurso organizavimo.
Na, paprastai turbūt sutartys būna dvišalės, ir abidvi šalys gali kada nors susėsti dėl tam tikrų problemų, vesti derybas, ar jos objektyvios, neobjektyvios, ar viskas padaryta, kad sutartis būtų vykdoma ir taip toliau ir taip toliau, - su savo komentaru išstojo ir R.Malinauskas.
Konkurso rezultatai
Lapkričio 21 d. savivaldybės tarybos posėdyje priėmus sprendimą, davusį žalią šviesą naujųjų kultūros rūmų nuomos konkursui, Druskininkų valdžia elektroninių varžytynių ir aukcionų portale evaržytynes.lt paskelbė kultūros centro nuomos konkursą. Druskininkų savivaldybė 20 metų terminui išnuomoja statomus Druskininkų kultūros ir kongresų rūmus.Turtą charakterizuojantys duomenys: paskirtis: kultūros; aukštų skaičius: 3; bendras plotas 8 228,72 kv. m; Patalpos objekte: Didžioji salė - 1175 vietų; Mažoji salė - 513 vietų; Kino salė: 151 vietos; taip pat erdvės parodoms ir kt. Pagal su rangovu 2025 m. liepos 16 d. sudarytą Statybos darbų sutartį Nr. 26-479, visi statybiniai darbai turi būti užbaigti ir 100 proc. Kultūros centro užbaigimas įregistruotas Nekilnojamojo turto registre 2026 m. lapkričio mėn. Esamas registruotas baigtumas - 70 proc., nurodyta Druskininkų valdžios skelbime. Registracijai buvo duotos dvi dienos sausio 19-20 d. Debesies pretendentų į nuomininkus naujasis Druskininkų valdžios pasididžiavimas, matosi, nesulaukė. Nuomos konkursas paskelbtas įvykusiu, tačiau, panašu, kad jame dalyvavo tik viena bendrovė. Kaip matyti iš viešos informacijos minėtame aukcionų portale, Druskininkų savivaldybės paskelbta pradinė nuomos kaina per mėnesį 4 tūkst. 613 eur be PVM, tepakilo 7-iais eurais - iki 4 tūkst. 620 eur.
Įdėjo nuorodą į rekvizitai.lt
Istorinis momentas! Šiandien pasirašyta Kultūros ir kongresų rūmų nuomos sutartis, - vasario 2-ąją pranešė R.Malinausko feisbukas. Kultūros ir kongresų rūmus 20 metų administruos konkursą laimėjusi bendrovė Universali infrastruktūra. Ji per metus turės investuoti ne mažiau kaip 100 renginių koncertų, spektaklių, konferencijų ir surengti ne mažiau kaip 500 kino seansų, dėstoma R.Malinausko feisbuke. Bendrovės vadovas Paulius Baltrėnas patikino: įmonė dės visas pastangas, kad naujieji Kultūros rūmai taptų išskirtinių renginių vieta. Ir apsidrausdamas pridūrė: pirmaisiais metais nesitikėkite maksimumo, nes reikia laiko įsibėgėti.
Bet mes tikimės! Esame nusiteikę nedelsiant pradėti, nes šitos pradžios laukiame labai seniai.
Rangovas žada, kad Kultūros ir kongresų rūmai bus pastatyti, kaip ir numatyta iki šių metų pabaigos.
Klausimai, kokia bendrovė su Druskininkų valdžia šįkart sukirto rankomis, kilo daugeliui druskininkiečių. Vienas iš jų net ir R.Malinausko feisbuke paliko nuorodą į viešuosius duomenis sisteminantį portalą Rekvizitai.lt:
https://rekvizitai.vz.lt/imone/konferenciju_infrastruktura/. Šio portalo duomenimis naujojo Druskininkų kultūros centro nuomos konkursą laimėjusi UAB Universali infrastruktūra turi vieną darbuotoją, 2024 metus baigė su 454 eurų nuostoliu. Pagal šios bendrovės registracijos adresą Vilniuje ir duomenis viešojoje erdvėje, matyti, jog ši UAB priklauso sporto ir kultūros infrastruktūros objektų valdymu užsiimančiai įmonių grupei UAB Infrastruktūra LT. Šios grupės dukterinės bendrovės valdo ne vieną pramogų objektą Lietuvoje: Palangos koncertų salę, Švyturio areną, Klaipėdos baseiną, Girstučio sporto kompleksą.
